受辽阳县财政局（辽阳县政府国有资产监督管理局）委托，海南华信拍卖有限责任公司定于2025年10月20日10时至2025年10月21日10时（延时的除外，届时正式竞价开始时间以阿里拍卖平台网络电子竞价系统时间为准）在阿里拍卖平台（网址：https://z.taobao.com）对下述标的物按现状进行公开拍卖
一、拍卖标的物：
序号 | 财产名称 | 类型 | 数量/面积 | 评估价（元） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 加价幅度（元） |
1 | 大同市南郊区恒安街北侧东方名城·领域5幢10号、5A幢11-14号商铺 | 不动产 | 806.18㎡ | 7255620 | 4837080 | 500000 | 5000 |
标的物情况 标的物位于大同市南郊区恒安街北侧东方名城·领域5幢10号、5A幢11-14号 租赁情况 该标的物目前存在租赁关系，租赁合同期限为2022年4月1日起至2027年4月1日止，承租方为山西博鹏企业咨询有限公司。为保障承租方及买受人的权益，经财政局协商决定如有买受人在合同生效日期中竞得该标的物，竞买完成后应根据原租赁合同重新与山西博鹏企业咨询有限公司签订房屋租赁合同，并由县财政局按照原合同扣除用于房屋租赁的支出费用及开具原合同发票所需税费等相关费用后将已缴纳的剩余月份房屋租金返还给买受人。租赁具体情况及原租赁合同条款请联系我公司咨询。 过户税费 产权变更中产生的税费根据国家法律规定须甲方和受让方各自承担的由双方各自负责承担，其他所发生的税费或费用均由买受人负责承担。 标的物移交 标的物现存租赁情况，买受人竞得标的后应优先签订并履行租赁合同，后续租赁期满后，房屋现场交割、房屋清场、装修补偿等事宜由买受人与承租方自行协商解决，委托人及拍卖人不负责协调相关事宜。 佣金及尾款 本次拍卖佣金为固定价285000元（人民币贰拾捌万伍仟元整）请勿通过平台生成订单支付，相关费用已于《拍卖公告》《竞买须知》中声明，买受人不得以费用差异为由要求改变拍卖结果。平台软件服务费以平台生成为准，通过淘宝后台订单支付。买受人支付的保证金在付清佣金及平台服务费后自动转化为尾款，剩余部分尾款买受人请通过银行转账支付，详情请参阅拍卖公告中尾款支付部分。
其他未尽事宜请电话联系我公司咨询 | |||||||
标的展示时间：2025年10月13日至2025年10月17日；
标的展示地点：标的物所在地。
15942245559魏先生（标的物现状咨询，预约看样）；
18233562462张先生（拍卖全流程服务，拍卖相关手续办理）；
18689521478吴先生（其他拍卖业务及法律咨询）；
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